Das Haus wurde im Jahr 2001 auf massiv Bauweise (30 cm Ziegel) erbaut. Die Wohnfläche von rund 100 m² teilt sich auf 2 Ebenen:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische (E-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Gastherme), Dusche mit WC, Stiegenhaus und Terrasse

Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische (E-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle) Dusche mit WC und Balkon.

Heizung: Gaszentralheizung (Gastherme). HWB: 202,04 kWh/m²/Jahr, Klasse F

Fenster und Eingangstür sind aus Kunststoff (mit Außenrollos), im Erdgeschoss mit Gitter gesichert. Böden: Parkett und Fliesen.

Das Haus ist komplett mit hochwertigen Möbeln (im Preis inbegriffen) eingerichtet.

Grundstück ist 453 m², komplett umzäunt und mit Zierpflanzen (Rosen und div. Bäume) begrünt und beschattet.

Lage: Fertöhomok/Hegykö liegt nur wenigen Autominuten (Ca. 10 Minuten) von Ödenburg/Sopron entfernt auf die ungarische Seite der Neusiedler See. Das Haus befindet sich in unmittelbare Nähe von Thermalbad Hegykö (5 Gehminuten, ganzjährig offen für Besucher).

Daten im Überblick:

Wohnfläche: 100 m²

Zimmer: 4

Küche: 2

Dusche: 2

Gaszentralheizung, HWB 202,04 kWh/m²/Jahr, Klasse F

Grundstück: 453 m²

VB: 184.000.-€

Erwerbsteuer 4%: 7360.-€

Grundbucheintragungsgebühr: 40.-€

Notar/Rechtsanwaltskosten: Ca. 1,5%

Vermittlungsprovision 3%+Ust: 5520.-€ + Ust.